Peter Slotsviks vei 46 C

I nærområdet finner du flere servicetilbud og fasiliteter som dekker daglige behov. Det er kort vei til dagligvarebutikker som Obs Slitu og Rema 1000, begge innen 5-6 minutters kjøretur. Morenen Kjøpesenter og handelssenter ligger også i nærheten, omtrent 5 minutter unna med bil. Her finner du blant annet McDonald's Morenen, Thansen, Obs bygg, Rema 1000, Biltema, Scandic hotel, m.m.For barnefamilier er det flere barnehager i området, som Edwin Ruuds barnehage 5 minutter unna med bil. Skolene i nærheten inkluderer Tenor skole, som ligger cirka 14 minutters gange unna.

Boligen inneholder entré, gang, tre soverom, bad, kjøkken og stue. Det er også fire boder, hvorav én tidligere har vært brukt som vaskerom.

Totalt BRA 103,0 kvm består av:- BRA-i (internt bruksareal): 77,0 kvm- BRA-e (eksternt bruksareal): 26,0 kvmI tillegg:- TBA (terrasse-/balkongareal): 19,0 kvmDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:Etasje inneholder- BRA: 77,0 kvm- BRA-i: 77,0 kvmUnderetasje inneholder- BRA: 26,0 kvm

Boligen er oppført som en tomannsbolig fra 1955. Vinduene er malte og har 2-lags glass, og hovedytterdøren er også malt. Balkongdøren er laget av tre, malt og med 2-lags glass, det samme gjelder felles ytterdør. Terrassen er fundamentert med støpte søyler og understøttet av bjelker eller pilarer. Den er kledd inn med platemateriale mot bakkenivå og har adkomst både fra stuen og via en utvendig trapp av tre. Terrassebordene er lagt på bjelker av tre, med et tilhørende rekkverk i stående trekledning som er overflatebehandlet. Terrassen er delvis overbygd av terrassen tilhørende boenheten over og måler 17,7 m².

Boligen har en luft-til-luft varmepumpe plassert i stuen. Det er også en mursteinspipe uten montert ildsted. En varmtvannstank på ca. 200 liter er plassert i kjellerboden.

Boligen har parkeringsmuligheter tilgjengelig på eiendommen.

Fellesutgifter kr 2 400,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: Kommunale avgifter og forsikring av bygningsmassen, m.m

Andre faste kostnader:

- Kommunale avgifter kr ,- pr. år. Beløpet gjelder for , hvorav kr ,- utgjør eiendomsskatt

- Forsikring gjennom Eika fremtind, kr ,- (polisenummer 38208243) pr. år.

Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og tv kommer i tillegg.

Andel fellesgjeld kr ,-. Beløp pr. .

Andel fellesformue kr ,-. Beløp pr. .

Tomten er en fellestomt på 2 350 m². Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt, med enkelte områder hvor terrenget heller svakt inn mot grunnmuren. Dreneringen på eiendommen er av eldre dato og vurderes å ha passert sin forventede levetid.

Seksjon nr. 8 har i henhold til vedtektene med vedlegg eksklusiv bruksrett til tomtearealet innenfor de grenser som fremgår av vedlegg 1 til vedtektene som ligger vedlagt salgsoppgaven. Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke etter oppdelingen/seksjoneringen omfattes av bruksenheter, er fellesarealer.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Ifølge Indre Østfold kommune finnes det ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for opprinnelig bolig fra 1936. Kommunen bekrefter følgende: "Bygningens bruk som horisontaldelt tomannsbolig er lovlig, selv om det ikke foreligger noen dokumentasjon utover tegninger av bygget."

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.